Juez de Morelia sentencia Cambio de uso de suelo en Colonia Chapultepec CDMX
Es necesario que el Gobierno de la Ciudad de México (GCDMX), publique los Programas de Desarrollo Urbano para no dar argumento a los jueces en futuras determinaciones en la metrópoli.
La diputada del PAN, en la Asamblea legislativa del Distrito Federal (ALDF), Margarita Martínez Fisher lamentó la resolución del Sexto Tribunal Colegiado de Circuito con sede en Morelia, Michoacán.
El colegiado otorgó el uso de suelo para sustentar un permiso de construcción en Rafael Rebollar 89, colonia San Miguel Chapultepec, en la delegación Miguel Hidalgo.
La sentencia permite construir un edificio de seis niveles cuando el Programa de Desarrollo Urbano Delegacional únicamente permite tres pisos en esa zona de la Ciudad de México.
La diputada explicó que con esta autorización se daña el estatus patrimonial de la colonia San Miguel Chapultepec en detrimento de la calidad de vida los vecinos: “Es inaceptable este modus operandi en el que un privado gana a costa de perjudicar a toda una colonia”, expresó.
Asimismo, explicó que la actual Legislatura de la ALDF aprobó una reforma a la Ley de Desarrollo Urbano de la CDMX para evitar este tipo de situaciones en las que tras una sentencia judicial la SEDUVI directamente debía expedir el Certificado correspondiente.
“A partir de la reforma que realizamos a iniciativa de una servidora y del GPPAN -que fue publicada el 5 de mayo de 2017- el artículo 34 de la Ley establece que cualquier cambio de zonificación debe ser procesado como iniciativa del Gobierno ante la Asamblea, incluyendo el cumplimiento de ejecutorias, pues la ALDF es la única instancia responsable para hacer cambios de uso de suelo”, dijo.
En reunión con representantes de la Asociación de Residentes y el Comité Ciudadano de la Colonia San Miguel Chapultepec, la diputada explicó a los vecinos que el tema juzgado se presentó en el año 2014, por lo que la Ley actual no aplica en el caso.
No obstante lo anterior, se comprometió a revisar con el equipo jurídico de la Comisión la Sentencia para asesorarlos en su defensa como ciudadanos frente a tal arbitrariedad.
Ante este panorama, Fisher elaborará un Punto de Acuerdo en la ALDF para solicitar al Gobierno de la Ciudad de México información relativa al juicio y valorar la publicación de los Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano en papel para no dar argumentos a los jueces en esta materia y permitir un nefasto precedente que trastoca totalmente el orden urbano de la CDMX.
Para finalizar la reunión, la diputada informó a los ciudadanos que el equipo técnico de la Comisión se encuentra analizando la viabilidad de presentar una iniciativa de reforma a todos los Programas de Desarrollo Urbano de la Ciudad para reforzar su vigencia en tanto no se actualicen y dejar claro que su publicación en la Gaceta Oficial en formato digital es válido.